台灣大道四段社區大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.55 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港首璽
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.26 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：10.11 坪
- 車位坪數：8.33 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 26樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合重視通勤與生活機能的買家
主要理由： 此物件位於台灣大道核心地段，擁有極佳的區域價值與生活機能，對於工作在台中市區或中科，且依賴公共交通或機車通勤的族群來說，是相當便利的選擇。7 樓的樓層位置適中，採光與通風條件良好，能確保居住舒適度。
然而，買房前需特別注意「二房一衛」的空間配置是否符合家庭長期需求，以及 1658 萬的總價是否在財務負擔範圍內。若屋主願意配合議價，且您能接受 14 年屋齡可能涉及的整修成本，這將是一筆具備良好保值與增值潛力的資產。建議實地看房時，特別留意車輛進出動線與鄰居噪音狀況，確認符合個人居住習慣後再作決定。
問與答
中科社區大樓
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蔡怡婷(仲介，收取服務費)
暱稱：瑪姬
專業品質：
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房仲電話：0935-297648
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群義房屋 中科 加盟店
經紀業名稱: 謙尚不動產有限公司
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